みなさん、こんにちは！営業担当の酒井です。

さて、今回は土地探しについてお話したいと思います。

 

K-LIVINGでお家づくりをする人のほとんどが土地探しからのスタートです。

家づくり本格始動の最初のステップであり最重要ステップでもあります。

とは言え

土地にいくらかけて大丈夫なの？

土地の契約ってどうすればいいの？

どんな土地が良い土地なの？

 

不安は尽きないですよね。

 

 

よく聞く話に「暇さえあれば不動産サイトで土地を探し続けて疲れ果てた（涙）」

なんていう体験談があります。

スマホのアプリで気軽に不動産情報が見られますので、

とても気軽に土地探しが始められます。

 

そして気軽にあてのない旅を始めて終着地が見つからずに疲れ果ててしまう人がいるわけです。

 

 

まず大切なことは

【どんな土地を買いたいのかを決めること。】

 

その答えは自分たち家族にはどんな土地が良いのかをよく話し合っていただくことで導き出されます。

完璧な土地はなかなかありませんので、

優先順位をご家族で話し合っておくことが大切です。

エリアも絞りすぎると土地探しは難しくなっていきます。

たくさんの選択肢から選べるように、

話し合ってエリアを広く考えるようにできると良いですね。

 

そして【予算を決めること。】

 

建物の金額や諸費用なども確認しながら、

お家づくりの総額を把握しつつ土地の予算を決めるのが良い流れです。

K-LIVINGでは、お客様の全体予算を知っているスタッフが一緒に土地を探しますので安心です。

気に入ったけど少し予算オーバー、なんていう場合も建物の予算を少し抑えたりしてバランスを取ります。

申請が必要な土地かどうか、造成工事が必要かどうかを確認して

土地の価格+必要経費　

で比較することも忘れないようにしたいですね。

 

 

最後は【実際に土地を見に行くこと。】

 

いくつか候補の土地を絞ったら一緒に土地を見に行きましょう！

実際見に行ってみたら不動産サイトの写真には写っていないデメリットがあったり、

土地までの道なども確認できます。

周辺環境などもしっかり確認していきます。

 

 

その後、土地を決めてからも不動産屋さんとの間に立って交渉し手立てをサポートします！

住宅ローンのお手伝いもしていますのでご安心ください。

あてのない土地探しの旅に疲れているあなた、

K-LIVINGで土地探しを一緒に始めてみませんか？

 

ぜひお気軽にご相談ください。お待ちしています。