こんにちは。K-LIVINGの酒井です。

気づけば11月。今月は私の誕生日、48回目です(^^)/

 

さて今回は「住宅ローンは若いうちに組んだほうがいい？」というテーマでお話します。

「40歳代で住宅ローンは組めますか？」というご相談をいただくこともありますが、もちろん可能です。

ただ、20～30代の方は“後回しにしないほうが良い”理由がたくさんあるんです。

住宅ローンを早く始めたほうが良い理由

1. 早く始めれば早く終わる
   
   ローンは最長35～40年の長期計画。若いうちに始めれば、完済も早くなります。私は25歳から返済を始め、繰上げ返済なしでも60歳で完済予定です（笑）。

2. 長く組めるから月々が抑えられる
   
   現在は40年ローンも主流。多くの金融機関が「完済は79歳まで」としているので、30代なら40年ローンを組むことも可能です。
   
   例えば4,000万円を金利1％で借りた場合…

• 35年ローン：月々112,914円（420回）

• 40年ローン：月々101,142円（480回）
  
  毎月1万円以上の差が出ます。これは大きいですよね。

3. 健康リスクが少ないうちに借りられる
   
   住宅ローンには団体信用生命保険の加入が必要です。年齢を重ねると病気や持病で加入が難しくなるリスクがあるため、若くて元気なうちに審査を受けた方が有利です。

4. ライフプランの軸になる
   
   人生の三大支出は「教育」「老後」「住宅」。この中で自分でタイミングを選べるのは住宅資金だけです。早めに計画することで、その後の教育費や老後資金も見通しを立てやすくなります。

 

もちろん年齢に関わらず、不安な方はまず気軽にご相談ください。

銀行窓口は少し緊張しますが、K-LIVINGなら雑談感覚で大丈夫です(^^)

「若いうちにローンを組みたい方」も「今からでも間に合う？」と不安な方も、ぜひ一度お話ししてみましょう。